拍賣常識
拍賣與變賣的區別
分類:拍賣常識    點擊數:1519     更新時間:2013-12-4
  《中華人民共和國拍賣法》定義:“以公開競價的方式,將特定的物品或財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式”。經濟學界認為:“拍賣是一個集體(拍賣群體)決定價格及其分配的過程”所謂變賣,一般是指出賣財物,換取現款。與拍賣相比較,兩者都是出賣財物的商業行為,但兩者在出賣程序、方式、范圍等方面存在相當大的差別。這種差別集中體現在民事訴訟程序中。拍賣和變賣都可以作為在民事訴訟程序執行階段中對到期不履行債務的義務人的財產采取的一種民事執行措施。但拍賣的公開性及競爭性,使拍賣嚴格區別于變賣。主要有如下幾點:
  1、程序不同。拍賣必須先期公告,并通知有關人員到場,變賣則無此規定。
  2、期限不同。拍賣從對物品的公告拍賣的時間,均有明確的期限規定;而變賣則不受時間的限制。
  3、確定標的物價值的方法不同。拍賣時須對拍賣標的物進行估價,確定底價,然后通過競介,確定拍賣標的價值;變賣則無此程序。
  4、形式不同。拍賣采取公開的形式,以競爭的方式當場成交,而變賣則可直接交商業部門收購或代為出售。
  5、標的范圍不同。拍賣的財產既適用于動產又適用于不動產;既適用于一般的財產,也適用于特殊價值的財產。對不動產的變賣和具有特殊價值財產的變賣,大多數國家均對其作了一定的限制。因此,在強制拍賣中,拍賣的范圍比變賣更廣,其地位也比變賣更重要。
  6、在民事訴訟程序中,強制執行的范圍不同。凡拍賣的物品,在拍賣之前須對其查封、扣押,一方面禁止債務人或所有人隨意處分,另一方面也便于實施拍賣。換言之,凡沒有被查封、扣押的財產,不能拍賣。而變賣的范圍更廣一些,它不公包括查封、扣押的財產,也包括未經查封、扣押的被執行人的財產。
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